VERWALTUNG IHRER IMMOBILIE

Sie sind im Besitz eines luxuriösen Zweitwohnsitzes und sind nicht durchgehend vor Ort, um sich darum zu kümmern. Sie wünschen sich jemanden vor Ort, der zuverlässig, (re)aktiv und kompetent ist, der aufpasst, Ihre Interessen repräsentiert und sich kümmert.

Wir bieten Ihnen, die vollständige  Verwaltung Ihrer Immobilie zu übernehmen und Sie ebenso bei einer möglichen Vermietung zu unterstützen. Unser Ziel ist es, Ihnen jegliche Sorgen und Unannehmlichkeiten zu ersparen, die zwangsläufig mit einer Verwaltung auf Distanz einhergehen, und Ihnen und Ihren Gästen den vollen Genuss Ihres Aufenthaltes zu ermöglichen.

Wir engagieren uns, alle angemessenen menschlichen und materiellen Mittel in Bewegung zu setzen, um Ihre Anforderungen mit größter Sorgfalt und im gegebenen Zeitraum zu erfüllen.

Um dieses Ziel zu erreichen, stellen wir Ihnen unsere Handwerkerteams zur Verfügung: Gärtner, Poolreiniger, Elektriker, Klemptner, Maler, Maurer, etc. Selbstverständlich begleiten wir Sie durch Ihre Bau- und Renovierungsprojekte.

Wir können Kostenvoranschläge einholen, das Ensemble der Arbeiten überwachen und Sie ebenso in Bezug auf Ausbauung und Ausstattung beraten, die wünschenswert sind, um Ihre Immobilie optimal zu rentabilisieren.

Um durchgehend ein Auge auf Ihre Immobilie zu haben, während Sie nicht präsent sind, brauchen Sie einen vertrauenswürdigen Partner, der sich überzeugt, dass während Ihrer Abwesenheit und selbstverständlich auch während Ihrer Anwesenheit alles in Ordnung ist.

Ob Ihre Anforderungen nun einmalig oder wiederkehrend sind, wir bieten Ihnen über unseren Managementservice ein jährliches oder monatliches Abonnement an. Dieses können wir zusammen definieren, basierend auf Ihren persönlichen Prioritäten und dem besonderen Charakter Ihrer Immobilie.

Wir beaufsichtigen das gute Management des gesamten Grundstücks indem wir uns um den Sicherheitsdienst kümmern, ebenso um die Pflege der Innen- und Außenräume, die Bestellung von Materialien, die Arbeits- und Projektplanung, die Renovierung und das Budgetmanagement.
Wir sind Ihr Kontrollpunkt, Ihre Vertrauensperson und die diskrete Verbindung zwischen Ihnen und den Mitarbeitern, den Lieferanten und den verschiedenen Subunternehmern.

Ihren Wünschen folgend und auch um einen engen Kontakt während Ihrer Abwesenheiten zu halten, bieten wir Ihnen die Zusendung eines wöchentlichen oder monatlichen schriftlichen Berichtes. Dieser könnte sämtliche Aktivitäten beschreiben, durch Fotos visualisiert, die sich im entsprechenden Zeitraum in Ihrer Villa abgespielt haben.

Unser Ziel ist es sicher zu stellen, dass Ihre Villa jederzeit gut organisiert und vortrefflich gepflegt gehalten wird. Daher besteht der Grundsatz des Unternehmens E.M.S darin, die Anzahl der von uns verwalteten Villen zu limitieren, um den Anforderungen unseres Klientels im kleinsten Detail exklusiv Folge leisten zu können.

Ein privates und angemessenes, professionnelles, menschliches sowie (re)aktives Management!